Danderyds ledande experter på lägenhetsrenovering
När du anlitar oss för din lägenhetsrenovering i Danderyd får du inte bara skickliga hantverkare, utan en partner som förstår de unika behoven hos denna natursköna och familjevänliga kommun.
Vi är specialister på att skapa skräddarsydda renoveringslösningar anpassade för Danderyds varierande bostadsbestånd, från charmiga villor till moderna lägenheter.
Med omfattande kunskap om lokala byggregler och specifika krav från bostadsrättsföreningar säkerställer vi att varje detalj i renoveringen är i linje med gällande standard.
Specifika utmaningar vid lägenhetsrenovering i Danderyd
Renovering i Danderyd kommer med sina egna unika utmaningar och möjligheter. Här finns en blandning av traditionella och moderna byggnader som ställer särskilda krav på projektplanering och genomförande.
Vi hanterar dagligen utmaningar som att bevara den arkitektoniska stilen i äldre byggnader samtidigt som vi integrerar moderna behov för energi- och ljudisolering.
Varje bostadsrättsförening i Danderyd kan ha sina egna regler och riktlinjer, vilket gör det avgörande att arbeta med en erfaren partner som förstår dessa krav. Vi samarbetar proaktivt med föreningar och besitter en djupgående kunskap om deras riktlinjer för att garantera en smidig och framgångsrik renovering.
Dessutom planerar vi logistiskt för att hantera eventuella begränsningar som kan påverka projektet, såsom trånga ingångar och parkering.
Se vad våra tidigare kunder har att säga om våra tjänster i Danderyd
Josefine S
“Mycket nöjd genom hela processen. Gedigen offert. Väl organiserad projekt- och arbetsledning. Kompetenta hantverkare. God kommunikation genom hela renoveringsarbetet. Hel lägenhetsrenovering, inklusive kök, badrum och separat toalett. ”
Karin Ingrid Marie B
“Vi anlitade Qicon för att slå ihop två lägenheter där vi rev väggar, lade om golv, målade och tapetserade osv. De var väldigt proffsiga genom hela processen, även när vi stötte på oväntade problem, och vi är otroligt nöjda! Tack! ”
Lisbeth Ann-Sofi L
“Vi anlitade Qicon för totalrenovering av vår lgh på 200 m2. Det var en omfattande renovering med ändrad planlösning, rivning av väggar, flytt av kök mm. Offerten från Qicon var ett mkt detaljerat fast pris. Vi uppskattade att allt, VVS, elektriker, målare, snickare osv fanns med och i egen regi. Vi har känt en trygghet i att vi haft kontroll över kostnaderna, Qicon har varje månad presenterat en ÄTA lista på förändringar vi fått godkänna. Qicon höll tidsplanen, vilket vi inte varit med om vid tidigare renoveringar. Fint utförd renovering med kvalitet och bra slutresultat. Samtliga medarbetare har varit trevliga och tillmötesgående. Vi har haft bra kommunikation med Carl, Renars m fl och både fått goda råd och haft bra bollplank. Ett gott betyg är att vi redan har rekommenderat Qicon till 2 i vår umgängeskrets som därefter också valde dem. ”
Rachel + Kristian
“Vi valde QI con som entreprenör för renovering av sekelskifteslägenhet. Omfattningen var nytt platsbyggt kök, ny flytande fiskbensparkett, nytt badrum, snickerier, och ytskikt i fyra rum. Vår lägenhet hade många specialbeställda detaljer var t.ex. Ikea inte räckte till. I korthet: QI con levererade över förväntan. Det var den helt klart bäst specade offerten vi fick in, så enkelt att se vad man betalar för, och lätt att hantera ändringar senare. Vilket innebär mindre huvudvärk när projektet rör på sig. Jag hade definitivt valt QI con igen för byggprojekt, och kan varmt rekommendera till andra. I alla projektens skeden var QI con professionella, pålitliga, noggranna, och hjälpsamma. Hantverkarna är skickliga och levererar allt enligt boken. Det var enkelt att få tag i Carl, Sandra, Jesper, eller Renars vid behov, och de svarade på frågor utan att tveka. Personligen var jag mest imponerad av hur väl projekt styrs. Kostnader är specade skickligt löpande och det är lätt att följa vad man har betalt för, och hur nästa faktura kommer se ut. Som en före detta snickare, numera arkitekt, kan jag säga att skickliga byggföretag är värt mer än guld, och QI con är en i synnerhet skicklig entreprenör. Rekommenderas varmt. Stort tack till alla ovannämnda, samt ytterligare hantverkare (Tibor, Arkady, Raimonds, Inguns m.m.) som bidrog till vårt drömboende.”
Pernilla M Z
“Vi renoverade stora delar av vår 3,5 nyinköpta lägenhet och det var flera hantverkare igång samtidigt vilket de löste mycket bra. Det var tight deadline som hölls på ett mycket bra sätt. Vi är mycket nöjda med både bemötande och kvalitet och kommer använda QI Construction framöver också. ”
Redo att få hjälp med Lägenhetsrenovering i Danderyd?
Vad kostar det att renovera en lägenhet i Danderyd?
Kostnaden för en lägenhetsrenovering i Danderyd kan variera rejält beroende på lägenhetens storlek, hur omfattande renoveringen är och vilket material du väljer. En totalrenovering av en lägenhet i Danderyd ligger vanligtvis mellan 300 000 - 800 000 kronor, där prisskillnaderna främst beror på materialval, eventuella ändringar av planlösningen och specifika krav som bostadsrättsföreningen har.
Prisexempel: Renovering av 2:a på 55 kvm
För att ge en mer konkret uppfattning om kostnaderna, här är en typisk kostnadsuppdelning för en standardrenovering av en tvårumslägenhet i Danderyd:
- Rivning och bortforsling: 35 000 - 45 000 kr
- Elarbeten och nya dragningar: 45 000 - 65 000 kr
- Nya ytskikt (golv, väggar, tak): 85 000 - 120 000 kr
- Kök med vitvaror och installation: 120 000 - 180 000 kr
- Badrumsrenovering: 140 000 - 180 000 kr
- Snickeriarbeten: 25 000 - 45 000 kr
Övriga kostnader att tänka på inkluderar exempelvis bygglov och avgifter till bostadsrättsföreningen.
Tips för en kostnadseffektiv renovering
Det finns många strategier för att hålla kostnaderna nere utan att tumma på kvaliteten.
Bevara den befintliga planlösningen och undvik att flytta vatten och avlopp, vilket kan spara betydande belopp.
Välj standardprodukter från pålitliga leverantörer istället för skräddarsydda alternativ.
Investera i tidlösa material och design för hållbarhet.
Tänk på att prioritera kvalitet när det kommer till viktiga installationer som el och VVS, där nedskärningar kan bli kostsamma i längden.
Våra tjänster för lägenhetsrenovering i Danderyd
Vi erbjuder skräddarsydda renoveringslösningar för alla typer av lägenheter i Danderyd, oavsett stil och omfattning.
Totalrenovering av din lägenhet
En omfattande renovering där vi förvandlar hela din bostad från golv till tak.
Stilfull renovering av sekelskifteslägenhet
En varsam renovering som värnar om den historiska charmen och de ursprungliga detaljerna.
Yteffektiv renovering av små lägenheter
Intelligent renovering som maximerar utrymmet i din bostad.
Fördelar med att anlita oss för er lägenhetsrenovering i Danderyd
Fördelar med att anlita oss för er lägenhetsrenovering i Danderyd
- Engagerad projektledare med helhetsansvar - Din utsedda projektledare övervakar hela renoveringsprocessen, från initial planering till slutlig inspektion. Vi hanterar all kommunikation med bostadsrättsföreningen, hantverkare och myndigheter, så att du kan ägna dig åt att utforma ditt drömhem.
- Expertis på lokal nivå med kvalificerade hantverkare - Med över 15 års expertis inom renovering i Danderyd och omgivande områden, är vi väl förberedda att tackla allt från klassiska detaljer till moderna installationer. Våra certifierade hantverkare arbetar alltid med fokus på högsta kvalitet.
- Transparent prissättning och tidsenlig leverans - Vi erbjuder fasta priser så att inga oväntade kostnader dyker upp, samt en detaljerad tidsplan som vi håller oss till. Du får regelbundna uppdateringar om projektets status och vi ser till att renoveringen genomförs inom budget och tidsram.
En professionell lägenhetsrenovering i Danderyd är en noggrant utformad process som involverar olika specialistkompetenser. Här tar vi dig igenom varje steg fram till det färdiga resultatet:
Planering och design
Kompetens: Inredningsarkitekt och projektledare Vi inleder med att göra en grundlig genomgång av dina önskemål och lägenhetens förutsättningar. Tillsammans utvecklar vi en detaljerad plan för renoveringen, där vi tar hänsyn till materialval, planlösning och designstil. Vår projektledare ser till att alla nödvändiga tillstånd från bostadsrättsföreningen är på plats och upprättar en utförlig tidsplan.
Förberedelser och rivning
Kompetens: Byggare och rivningsspecialist När skyddstäckningen av gemensamma utrymmen är på plats inleds rivningsarbetet. Vi genomför rivningen varsamt och systematiskt, med fokus på att bevara värdefulla originaldetaljer. Samtidigt gör vi en grundlig inspektion av stommen för att påvisa dolda problem som kan behöva åtgärdas.
Stomarbeten och installationer
Kompetens: Snickare, elektriker och VVS-montör Nu påbörjas grunden till din nya lägenhet. Vi utför nödvändiga förändringar av planlösningen, förstärker konstruktionen och gör nya installationer för el, vatten och ventilation. Samtliga installationer anpassas efter aktuella standarder och krav, med fokus på fastighetens specifika förutsättningar.
Våtrum och kök
Kompetens: Plattsättare, VVS-montör och köksspecialist Detta steg fokuserar vi på lägenhetens tekniska utrymmen. Våtrum får moderna tätskikt och installationer, medan köket utrustas med nya el- och VVS-dragningar. Vi ser till att alla viktiga moment utförs i enlighet med branschstandarder och dokumenteras noggrant.
Ytskikt och finish
Kompetens: Målare, golvläggare och snickare När de tekniska installationerna är klara inleds arbetet med lägenhetens ytskikt. Väggarna målas, golv läggs och snickerier monteras. Vi lägger stor vikt vid noga detaljer kring lister, dörrar och originaldetaljer för att säkerställa ett professionellt och elegant slutresultat.
Slutbesiktning och överlämning
Kompetens: Besiktningsman och projektledare Slutligen genomförs en grundlig kvalitetskontroll av samtliga installationer och byggmoment. En oberoende besiktningsman granskar allt arbete, och all dokumentation sammanställs. Du får en fullständig genomgång av din nyrenoverade lägenhet, ihop med alla viktiga garantihandlingar och skötselanvisningar.
Hur lång tid tar en lägenhetsrenovering i Danderyd?
En fullständig lägenhetsrenovering i Danderyd tar vanligtvis mellan 8-12 veckor, beroende på projektets omfattning och lägenhetens storlek.
Tidsramen kan påverkas av faktorer som:
- Ändringar i planlösningen
- Bostadsrättsföreningens arbetstider
- Torktider för olika moment
Med vår erfarna projektledning och noggrant planerade processer, garanterar vi ett smidigt genomförande där varje steg tas i rätt ordning för att minimera den totala tiden.
Vanliga frågor om Lägenhetsrenovering i Danderyd
Nedan kan du hitta svaren på några av de vanligaste frågorna vi får i relation till Lägenhetsrenovering i Danderyd.
Är det möjligt att bo kvar under renoveringen av lägenheten?
Att stanna kvar i sin lägenhet under en renovering i Danderyd är fullt möjligt, men kräver noggrann planering. En totalrenovering tar oftast 8-12 veckor, och under denna tid kommer vissa delar av lägenheten vara svåra att använda. Många väljer att tillfälligt bo på annan plats under de mest omfattande renoveringsfaserna, speciellt när kök och badrum genomgår förändringar. För de som föredrar att bo kvar, kan vi hjälpa till med en detaljerad plan för att minimera olägenheterna och säkerställa att vissa områden förblir beboeliga.
Är det okej att renovera lägenheten på egen hand?
Vid renovering av lägenhet i Danderyd är det viktigt att veta att vissa arbeten måste utföras av certifierade yrkespersoner, särskilt inom el, VVS och våtrum. Du kan utföra enklare uppgifter som målning och tapetsering själv, men större ingrepp bör överlåtas till proffs. Felaktigt genomförda renoveringar kan leda till att försäkringen inte täcker skador och att bostadsrättsföreningen kräver återställande.
Hur fungerar ROT och RUT-avdragen vid lägenhetsrenovering?
ROT-avdraget ger dig rätt att dra av 30% av arbetskostnaden för lägenhetsrenovering, med ett tak på 50 000 kronor per person och år. Detta avdrag omfattar arbete som snickeri, måleri, el- och VVS-tjänster, medan materialkostnader inte inkluderas. Om flera personer äger lägenheten kan bägge dra nytta av avdraget, vilket innebär en potentiell skattereduktion om 100 000 kronor.
Bör man renovera innan man säljer lägenheten?
En strategiskt planerad renovering innan försäljningen kan kraftigt öka värdet och attraktionskraften för en lägenhet på marknaden i Danderyd. Särskild fokus ska läggas på kök och badrum, eftersom dessa rum oftast har störst inverkan på det slutgiltiga försäljningspriset. En gedigen renovering kan ge en avkastning som överstiger investeringen, särskilt i eftertraktade områden. Det är viktigt att anpassa renoveringen efter områdets standard för att garantera god avkastning.
Är det en bra idé att köpa och renovera en lägenhet?
Att köpa ett renoveringsobjekt i Danderyd kan vara en smart investering. Orenoverade lägenheter säljs ofta till ett lägre pris, vilket ger möjlighet att skapa ett personligt hem och öka fastighetens värde. Genom att renovera lägenheten efter köp kan du både anpassa den efter dina egna preferenser och genomföra åtgärder som förbättrar energieffektiviteten, vilket sänker driftkostnaderna.
Vilka typer av tillstånd behövs för renovering av en lägenhet i Danderyd?
En renovering av lägenhet i Danderyd kräver alltid godkännande från bostadsrättsföreningen, speciellt vid större förändringar som påverkar ventilation, bärande väggar eller våtrum. I vissa fall kan bygglov eller bygganmälan till kommunen också behövas. Detta är särskilt viktigt i områden där fastigheter har ett kulturhistoriskt värde och omfattas av specifika bevarandeåtaganden.
Vad bör man tänka på vid renovering av lägenhet?
När du renoverar en lägenhet är det avgörande att säkerställa att alla tekniska installationer för el, VVS och ventilation utförs korrekt. Allt arbete måste överensstämma med rådande byggregler och branschstandarder. Grundlig planering, en klar budget och att använda erfarna hantverkare är viktiga faktorer för att uppnå ett lyckat resultat. Det är också viktigt att beakta fastighetens specifika förutsättningar och bostadsrättsföreningens regler.
Hur väljer man en pålitlig entreprenör för lägenhetsrenovering?
En seriös entreprenör som arbetar med lägenhetsrenoveringar i Danderyd bör ha dokumenterad erfarenhet och de rätta försäkringarna samt certifieringar för de arbeten som utförs. Be om referenser från tidigare projekt och kontrollera företagets ekonomiska status. En professionell aktör bör kunna erbjuda detaljerade offerter, realistiska tidsplaner och skriftliga garantier, och de ska ha god kännedom om de lokala förutsättningarna och regelverken.
Begär offert för Lägenhetsrenovering i Danderyd idag!
Så går det till när du väljer oss!
Processen inleds med ett kostnadsfritt möte där vi besöker din lägenhet för att diskutera dina önskemål och analysera bostadens förutsättningar. Vi mäter upp alla utrymmen och genomför en teknisk översyn av el, ventilation, VVS och bärande konstruktioner. Utifrån det tar vi fram ett skräddarsytt designförslag och en detaljerad offert som inkluderar alla moment, materialval och tidsuppskattningar. När du är nöjd med förslaget utvecklar vi tillsammans en realistisk tidsplan som passar dina behov. Vi hanterar alla praktiska moment, från att koordinera hantverkare till att ansöka om nödvändiga tillstånd från bostadsrättsföreningen.
Behöver du hjälp med Lägenhetsrenovering i andra områden?
Vi är aktiva över hela Stockholm och utför Lägenhetsrenovering inom flera olika områden. Nedan kan du hitta några av de mest populära områdena för Lägenhetsrenovering
Stockholm / Danderyd / Lidingö / Sollentuna / Vallentuna / Järfälla / Åkersberga / Solna / Täby / Bromma / Djursholm / Spånga