VÅRA TJÄNSTER
Våra tjänster riktar sig mot konsumenter och omfattar renovering, bygg och servicejobb.
Renovering
Ny- & ombyggnad
Småjobb
Tillbyggnad
Husrenovering
Totalentreprenad
Husrenovering
Mats installerar golv i en villa i Stockholm.
Vi har renoverat hus i Stockholm och dess förorter sedan 2007 och vi erbjuder tjänster för både stora och små projekt.
På QICON har vi ett team av certifierade hantverkare inom alla yrkeskategorier, vilket innebär att vi kan erbjuda nyckelfärdigt byggande där vi tar hand om alla delar av ditt projekt - från planering till färdigställande!
Detta innebär att du som kund inte behöver koordinera olika hantverkare och företag, vilket gör att renoveringsprocessen blir mer effektiv och smidig.
Så här går det till när du renoverar huset
Hur renoveringsprocessen brukar se ut för våra kunder:
1. Kostnadsfritt platsbesök
Vi börjar alltid med ett kostnadsfritt platsbesök för att samla in så mycket information som möjligt. Detta besök ger oss underlag för vår offert, men det är också ett viktigt steg för oss att förstå dina önskemål och förväntningar.
2. Offert
Vi erbjuder alltid detaljerade och transparenta offerter så att du som kund får en realistisk översikt på vad ditt projekt kommer att kosta. När vi kommit överens om alla detaljer kan vi påbörja renoveringen.
3. Planering och projektering
Vid planering och projektering diskuterar vi tidsplanen och planerar hur arbetet ska utföras och i vilken ordning. Vid större renoveringsprojekt kan detta även inkludera framtagning av ritningar och ansökan om bygglov och tillstånd.
4. Utförande av renovering
Under projektets gång har du kontakt med en av våra projektkoordinatorer som ansvarar för att arbetet flyter på enligt plan och att allt utförs korrekt. Vi ser till att du som kund hålls uppdaterad under hela processen.
5. Slutbesiktning och överlämning
När renoveringen är klar genomför vi en slutbesiktning för att säkerställa att allt arbete uppfyller gällande regler och krav. Efter en godkänd besiktning överlämnar vi nyckeln och ditt renoveringsprojekt är färdigt!
6. Garanti och ansvar
Ansvarstiden för hantverket i en renovering gäller under de nästföljande tio åren efter slutbesiktningen. För vanliga hantverkstjänster saknas bestämmelse om garanti från konsumenttjänstlagen, men vi tycker att garanti är viktigt och ger därför alla våra kunder minst sex månaders garanti. För småhusentreprenad är vår garanti två år.
Fiskbensparkett ger rummet ett lyft och är något vi ofta jobbar med vid husrenoveringar.
Våra tjänster vid husrenovering
Vid en husrenovering erbjuder vi tjänster såsom:
- Målning av väggar eller tak.
- Snickeri för platsbyggda förvaringslösningar eller montering av trägolv.
- VVS för byte av rör och installation värmesystem.
- El för dragning av ny el eller installation av jordfelsbrytare.
- Plattsättning av kakel och klinker i badrum eller kök.
- Materialinköp av till exempel kakel eller golvmaterial.
Totalrenovera hus
För större projekt där även utsidan av huset behöver renoveras erbjuder vi ytterligare tjänster såsom:
- Byte eller målning av fasad för ett hållbart och uppdaterat yttre som skyddar huset mot väder och vind.
- Byte av tak för att förbättra husets säkerhet och energieffektivitet.
- Taklyft eller påbyggnad för att utöka boytan genom att antingen höja taket eller bygga på en ny våning.
- Dränering för att skydda huset från fukt och vattenskador, särskilt vid äldre fastigheter.
- Isolering för att förbättra takets, väggarnas eller golvens isoleringsförmåga och därmed öka både energieffektiviteten och komforten i hemmet.
- Byte eller installation av fuktspärr för att förebygga fuktrelaterade problem och säkerställa ett hälsosamt inomhusklimat.
- Källarrenovering för att omvandla källaren till en funktionell och bekväm boyta.
Dessa är de vanligaste tjänsterna vi erbjuder våra kunder. Har du frågor om specifika tjänster kan du kontakta oss här.
Färdig walk-in-closet efter renovering i Stockholm.
Renovera hus invändigt
En invändig husrenovering kan vara både ett litet och ett stort projekt. Ibland handlar det om att renovera endast en del av huset, till exempel kök eller hall, och i andra fall handlar det om en komplett renovering där det mesta byts ut.
Vi på QICON renoverar hus i alla storlekar och tar oss an både enklare uppdateringar och mer komplexa projekt, alltid med fokus på kvalitet och hållbarhet genom hela processen.
Vardagsrum med takfönster i en nybyggd villa på Tranholmen.
Renovering av villa
Vi har över 15 års erfarenhet av villarenoveringar, från mindre moderniseringsprojekt till omfattande totalrenoveringar. Vårt team har både kunskap och expertis för att hantera alla typer av utmaningar som kan uppstå under renoveringsprocessen.
Vårt team består av certifierade hantverkare inom VVS, el, snickeri och målning, vilket innebär att vi kan erbjuda en helhetslösning till ditt projekt. Oavsett om du planerar att förnya köket, renovera badrummet eller bygga till ett extra våningsplan ser vi till att allt arbete utförs enligt gällande byggnormer och såklart utifrån dina önskemål!
Renovering av radhus
Radhusrenoveringar kräver ofta noggrann planering för att skapa ett funktionellt och modernt hem, samtidigt som husets unika karaktär bevaras. På QICON har vi lång erfarenhet av radhusrenoveringar och vi hjälper dig med allt från invändiga förändringar, som renovering av kök och badrum, till utvändiga förbättringar som fasadbyte eller tillbyggnad.
Renovering av funkishus
Vi på QICON har stor erfarenhet av att renovera funkishus i Stockholm, med särskilt fokus på att bevara och respektera den tidstypiska arkitekturen. Vårt mål är att kombinera husets unika karaktär med moderna lösningar för att skapa ett hem som både är funktionellt och stilfullt.
Våra hantverkare har lång erfarenhet av att arbeta med äldre byggnader, där vi vet att detaljerna gör stor skillnad. Vi ser till att allt arbete utförs med noggrannhet och respekt för husets ursprungliga design, samtidigt som vi uppgraderar material och funktioner för att möta dagens behov.
Begär offert för renovering av ditt hus idag
Kontakta oss idag för en kostnadsfri offert för din husrenovering! Vi svarar gärna på frågor och våra erfarna projektledare vet det mesta när det kommer till bygglov, planering och kostnadsfrågor!
Vanliga frågor och svar kring husrenovering
Vad kostar det att renovera huset?
Ett genomsnittligt pris på en husrenovering ligger vanligtvis kring 14,000 kr per kvadratmeter, vid en invändig renovering. Om även ytterväggar och tak ska renoveras stiger kostnaden till cirka 20,000 per kvadratmeter.
Priset påverkas dock av flera faktorer, såsom materialval, projektets omfattning och fastighetens skick. Därför rekommenderar vi alltid att du begär in tre detaljerade offerter för att få en realistisk bild av vad din renovering faktiskt kommer att kosta.
Genom att jämföra offerter kan du planera utifrån din budget och få en tydlig översikt över projektets omfattning och kostnader.
Hur lång tid tar det att renovera ett hus?
En mindre husrenovering tar vanligtvis mellan 1–2 månader, medan en större renovering som även inkluderar utvändiga arbeten, som exempelvis takbyte, kan ta mellan 6–12 månader.
På QICON erbjuder vi nyckelfärdigt byggande vilket innebär att vi planerar och leder projektet medan våra certifierade hantverkare utför allt arbete. Eftersom vi hanterar hela processen internt, utan att anlita externa aktörer, kan vi genomföra projektet på ett effektivt och smidigt sätt – från start till färdigställande.
Vad finns det för regler kring husrenoveringar?
Vid en husrenovering finns ofta flera regler som kan vara bra att känna till såsom:
- Bygglov krävs ofta för större förändringar som påverkar husets utseende, till exempel tilläggsisolering eller byte av fasad eller färg.
- Bygganmälan kan behövas för vissa arbeten även om bygglov inte krävs. Exempelvis vid större ändringar i VVS-system eller renovering som påverkar bärande konstruktioner.
- Regler kring miljö- och hälsoskydd behöver följas om ditt hus har asbest eller andra miljöfarliga ämnen och dessa ska tas bort.
- Kulturhistoriska byggnader omfattas ibland av särskilda skyddsbestämmelser. Du hittar mer information här.
- Byggtekniska krav som ställs i Boverkets byggregler (BBR) behöver uppfyllas vid alla renoveringar. Det gäller exempelvis vid ventilation, fuktspärrar och brandsäkerhet.
- Regler kring ROT-avdrag måste följas för att utnyttja avdraget på rätt sätt.
- Grannsamtycke kan behövas vid vissa renoveringsprojekt, särskilt om förändringarna påverkar fastighetsgränsen eller insynen.
Kan man bo hemma under renoveringen av huset?
I vissa fall kan man bo kvar hemma under husrenoveringen, framför allt när husrenoveringen endast omfattar delar av huset och inte påverkar centrala funktioner som kök eller badrum.
Vid en totalrenovering av hus är det oftast svårt att bo hemma under hela byggprocessen, om man inte har tillgång till ett alternativt boende på tomten, som exempelvis ett Attefallshus.
Den största utmaningen vid en husrenovering är ofta bristen på tillgång till kök och badrum, men även projekt som golvbyte eller omfattande eldragningar kan göra det svårt att bo kvar i huset under arbetets gång. För större renoveringar rekommenderar vi därför att planera för ett tillfälligt boende för att göra processen smidigare och mindre påfrestande.
Får man renovera hus själv?
Ja, du får lov att renovera delar av ditt hus själv, men det finns vissa arbeten som enligt lag måste utföras av certifierade hantverkare:
- Elinstallationer måste alltid utföras av en behörig elektriker för att uppfylla säkerhetskrav.
-VVS-arbeten, som installation av vatten- och avloppssystem, kräver också en certifierad hantverkare för att säkerställa att allt uppfyller gällande regler.
- Arbeten som påverkar bärande konstruktioner kan kräva bygglov eller bygganmälan, och måste utföras på ett fackmannamässigt sätt.
För enklare renoveringar, som målning, tapetsering eller byte av köksluckor, kan du däremot göra arbetet själv. Men för att undvika säkerhetsrisker och framtida problem rekommenderar vi att du anlitar professionella hantverkare för mer avancerade arbeten.
Hur fungerar ROT och RUT vid renovering av hus?
ROT-avdraget ger dig rätt att dra av 30 % av arbetskostnaden för renovering, ombyggnad eller tillbyggnad av ditt hus. Maxbeloppet för ROT-avdrag är 50 000 kr per person och år.
Exempel på arbeten som omfattas av ROT:
- Renovering av kök och badrum
- Målning och tapetsering
- Elinstallationer och VVS-arbeten
- Dränering och markarbeten
- Byggnation av altaner och uterum
- Byte av fönster och dörrar.
RUT-avdraget gäller hushållsnära tjänster och ger dig rätt att dra av 50 % av arbetskostnaden. Maxbeloppet för RUT och ROT tillsammans är 75 000 kr per person och år.
Exempel på arbeten som omfattas av RUT:
- Flyttstädning och möblering vid renovering
- Fönsterputsning
- Trädgårdsarbete
- Underhållsarbete som inte omfattas av ROT.
Mer information hittas på Skatteverkets hemsida.